Демонтажные работы по исполнительному листу.

Вам необходимо произвести снос здания по решению суда?

Наша организация имеет большой опыт по выполнению данных работ.

За 2016 г. мы провели демонтажные работы на 8 объектах по исполнительным листам. В их числе:

• снос ленточных фундаментов для забора, смонтированных на территории истца
• снос бани и хозпостройки, построенные с нарушением требований СНиП (по результатам экспертизы)
• снос незаконно построенной автомойки на территории СЗАО г. Москвы
• снос загородного кирпичного дома, построенного на самовольно захваченной территории
• демонтаж фундамента дома, установленного на территории общего пользования в СНТ.
• Как правило, ответчик не спешит исполнять решение суда по сносу строений и всячески препятствует сносу. Ждать, что у него «проснется совесть» и он все же это сделает самостоятельно - бесперспективно.

Итак, имеем решение суда о сносе незаконной постройки.

Все зависит от конкретных требований указанных в исполнительном листе.

Если в ИЛ содержится требование - Обязать Иванова И. В. демонтировать (снести) незаконно установленную постройку, ТО

СПИ выносит постановление о возбуждении ИП и направляет его должнику и обязательным установлением сроков добровольного исполнения. Одновременно с этим СПИ уведомляет должника, о том, что в случае неисполнения в установленные сроки требования СПИ, демонтаж может быть проведен силами привлеченной организации с возложением расходов на должника.

п. ст. 68 ФЗ об ИП

7) совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе, в случае, если это действие может быть совершено без личного участия должника;

Для действий СПИ в соответствии с п. 7 он, для начала, должен решить данный вопрос со взыскателем, как правило, если взыскатель готов предварительно профинансировать демонтажные работы, то СПИ может привлечь организацию способную их произвести, в последствии денежные средства могут быть взысканы с должника.

В принципе процедура не сильно отличается от обычного «планового» демонтажа, но есть нюансы:

Оформляем договор на демонтажные работы и составляем смету.
Производится оплата демонтажных работ и вывоза строительного мусора (при необходимости).
Заказчик обеспечивает присутствие судебного пристава на участке в момент процедуры демонтажа. Может потребоваться и «участковый». Лучше если вы его уведомите заранее о своих планах.
В случае наличия централизованного газоснабжения, необходимо присутствие сотрудника газовой службы для отключения строения от газоснабжения.
Тоже самое и с электричеством. Позаботьтесь об этом заранее.
После окончания сноса подписывается трехсторонний акт о завершении процедуры демонтажа.
Если у Вас еще остались вопросы- звоните, с удовольствием на них ответим....

С уважением,

Якушев Павел